Estimation théorique
Avenue Louis Pasteur,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Louis Pasteur,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-11 | 16 | AV PASTEUR | 3 | 74 | 442 | 271400€ | 3668€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 85 | 420 | 275000€ | 3235€ |
2022-03-03 | 14 | AV PASTEUR | 5 | 116 | 399 | 330000€ | 2845€ |
2023-02-03 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 120 | 514 | 360000€ | 3000€ |
2020-10-26 | 5 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 85 | 420 | 280000€ | 3294€ |
2020-09-16 | 8 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 141 | 528 | 300000€ | 2128€ |
2021-02-23 | 4 | ALL DU VILLAGE DE KERGOURGANT | 6 | 131 | 192 | 292000€ | 2229€ |
2019-12-13 | 13 | RUE BUFFON | 5 | 140 | 384 | 250000€ | 1786€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 123 | 530 | 380000€ | 3089€ |
2020-06-30 | 2 | ALL DU VILLAGE DE KERGOURGANT | 4 | 115 | 198 | 304036€ | 2644€ |
2021-09-03 | 2 | AV PASTEUR | 5 | 149 | 351 | 370000€ | 2483€ |
2022-12-02 | 7 | RUE ARAGO | 4 | 108 | 619 | 340000€ | 3148€ |
2020-06-08 | 1 | RES DES GENETS | 5 | 130 | 458 | 260000€ | 2000€ |
2020-05-18 | 36 | RUE DE RAIME | 6 | 87 | 673 | 180000€ | 2069€ |
2020-09-07 | 2 | RUE LAVOISIER | 5 | 109 | 394 | 326200€ | 2993€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 80 | 273 | 318000€ | 3975€ |
2020-10-05 | 19 | RUE DE RAIME | 5 | 120 | 438 | 255000€ | 2125€ |
2019-07-24 | 2 | IMP BERTHELOT | 6 | 93 | 390 | 210000€ | 2258€ |
2021-09-01 | 18 | IMP BRANLY | 6 | 83 | 393 | 111000€ | 1337€ |
2019-07-19 | 18 | IMP BRANLY | 6 | 83 | 393 | 219500€ | 2645€ |
2023-02-28 | 13 | IMP BERTHELOT | 5 | 106 | 452 | 420000€ | 3962€ |
2019-11-04 | 52 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 70 | 170 | 115000€ | 1643€ |
2020-08-31 | 29 | RUE DE RAIME | 3 | 82 | 154 | 234600€ | 2861€ |
2019-06-25 | 3 | AV PASTEUR | 6 | 124 | 421 | 195000€ | 1573€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 54 | 142 | 190476€ | 3527€ |
2020-09-29 | 3 | RUE BUFFON | 6 | 95 | 494 | 247500€ | 2605€ |
2021-09-16 | 24 | RUE DES ECOLES | 4 | 98 | 184 | 190000€ | 1939€ |
2021-08-09 | 12 | IMP BERTHELOT | 4 | 110 | 307 | 350000€ | 3182€ |
2021-07-16 | 1 | AV PASTEUR | 7 | 272 | 880 | 380000€ | 1397€ |
2022-10-11 | 14 | RUE DES ECOLES | 6 | 100 | 326 | 260000€ | 2600€ |
2019-12-09 | 2 | RUE BUFFON | 5 | 82 | 392 | 240000€ | 2927€ |
2021-02-26 | 10 | RUE LAVOISIER | 5 | 103 | 357 | 283000€ | 2748€ |
2022-04-25 | 39 | RUE SAINTE ANNE | 9 | 245 | 572 | 800000€ | 3265€ |
2019-09-30 | 41 | RUE SAINTE ANNE | 7 | 155 | 671 | 430000€ | 2774€ |
2022-11-30 | 23 | RUE LAVOISIER | 4 | 83 | 222 | 338000€ | 4072€ |
2020-12-30 | 22 | RUE LAVOISIER | 4 | 83 | 316 | 190000€ | 2289€ |
2020-07-24 | 33 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 85 | 574 | 245000€ | 2882€ |
2020-11-30 | 13 | RUE LAVOISIER | 4 | 74 | 402 | 263000€ | 3554€ |
2019-08-21 | 17 | RES DES GENETS | 5 | 146 | 654 | 410000€ | 2808€ |
2022-07-08 | 31 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 73 | 378 | 410000€ | 5616€ |
2022-12-02 | 68 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 75 | 530 | 255000€ | 3400€ |
2022-01-04 | 22 | RUE DE QUEVEN | 5 | 114 | 576 | 279621€ | 2453€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DE QUEVEN | 6 | 98 | 421 | 250000€ | 2551€ |
2022-09-20 | 9 | RUE DE QUEVEN | 4 | 78 | 280 | 280000€ | 3590€ |
2020-02-10 | 72 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 81 | 498 | 183000€ | 2259€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DES ROSIERS | 5 | 110 | 544 | 190000€ | 1727€ |
2020-06-15 | 74 | RUE SAINTE ANNE | 5 | 115 | 585 | 236800€ | 2059€ |
2023-06-30 | 2 | RUE DES ROSIERS | 4 | 110 | 359 | 275500€ | 2505€ |
2021-06-11 | 5 | RUE SAINT DERON | 3 | 129 | 71 | 200000€ | 1550€ |
2019-07-29 | 4 | RUE ANDRE AMPERE | 4 | 93 | 459 | 222000€ | 2387€ |
2021-12-22 | 3 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 98 | 515 | 329457€ | 3362€ |
2020-08-06 | 15 | HAM FONTAINE ST PIERRE | 4 | 98 | 698 | 280000€ | 2857€ |
2020-08-28 | 12 | RUE SAINT DERON | 4 | 95 | 468 | 232000€ | 2442€ |
2021-11-24 | 8 | RUE DE RAIME | 4 | 118 | 1008 | 435000€ | 3686€ |
2019-05-21 | 11 | ALL JEAN LOUIS BARRAULT | 4 | 95 | 555 | 310000€ | 3263€ |
2020-10-09 | 34 | AV PASTEUR | 4 | 79 | 500 | 220000€ | 2785€ |
2020-01-20 | 82 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 64 | 536 | 185000€ | 2891€ |
2021-04-28 | 35 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 90 | 368 | 207500€ | 2306€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DE RAIME | 5 | 120 | 347 | 643620€ | 5364€ |
2019-10-04 | 18 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 170 | 762 | 605000€ | 3559€ |
2022-12-12 | 23 | HAM FONTAINE ST PIERRE | 6 | 138 | 708 | 525000€ | 3804€ |
2020-01-21 | 3 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 100 | 0 | 132000€ | 1320€ |
2021-12-30 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 80 | 0 | 170000€ | 2125€ |
2020-06-10 | 11 | RUE ANDRE AMPERE | 6 | 126 | 492 | 355000€ | 2817€ |
2021-06-04 | 13 | RUE DE L YSER | 3 | 64 | 475 | 140000€ | 2188€ |
2021-07-16 | 19 | IMP LOUIS JOUVET | 5 | 105 | 474 | 350000€ | 3333€ |
2019-11-06 | 25 | ALL JEAN LOUIS BARRAULT | 7 | 163 | 849 | 420000€ | 2577€ |
2019-07-16 | 16 | IMP DE LA FONTAINE ST PIERRE | 5 | 135 | 520 | 135000€ | 1000€ |
2022-04-28 | 29 | IMP LOUIS JOUVET | 4 | 85 | 405 | 340000€ | 4000€ |
2021-09-24 | 90 | RUE SAINTE ANNE | 3 | 72 | 927 | 264360€ | 3672€ |
2022-10-05 | 1 | IMP LEON FOUCAULT | 4 | 76 | 441 | 290000€ | 3816€ |
2022-09-23 | 3 | IMP LEON FOUCAULT | 3 | 68 | 373 | 245000€ | 3603€ |
2019-07-11 | 8 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 99 | 308 | 230000€ | 2323€ |
2021-07-19 | 33 | RUE JEAN GABIN | 6 | 130 | 870 | 515000€ | 3962€ |
2022-09-05 | 11 | RUE DUMAS ET BERGER | 7 | 150 | 288 | 460000€ | 3067€ |
2020-03-11 | 11 | ALL MADELEINE RENAUD | 6 | 121 | 400 | 384000€ | 3174€ |
2019-07-25 | 11 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 66 | 477 | 293500€ | 4447€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DU ROI GRADLON | 4 | 92 | 507 | 377250€ | 4101€ |
2019-09-11 | 15 | IMP LEON FOUCAULT | 7 | 135 | 714 | 400000€ | 2963€ |
2019-09-27 | 7 | IMP LOUIS JOUVET | 3 | 78 | 308 | 175000€ | 2244€ |
2022-12-29 | 94 | RUE SAINTE ANNE | 4 | 101 | 813 | 375000€ | 3713€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE L YSER | 3 | 99 | 626 | 430000€ | 4343€ |
2019-12-13 | 24 | RUE SAINT GUENOLE | 4 | 91 | 553 | 280000€ | 3077€ |
2021-02-26 | 63 | EN DRES GIGAOU | 6 | 146 | 455 | 350000€ | 2397€ |
2023-04-14 | 63 | EN DRES GIGAOU | 6 | 146 | 455 | 497500€ | 3408€ |
2019-08-14 | 18 | RUE MICHEL SIMON | 6 | 110 | 367 | 230000€ | 2091€ |
2021-11-30 | 5 | RUE MICHEL SIMON | 5 | 88 | 343 | 343930€ | 3908€ |
2020-09-24 | 1 | PL PAUL FEVAL | 6 | 181 | 690 | 735000€ | 4061€ |
2020-02-14 | 38 | RUE JEAN GABIN | 6 | 130 | 827 | 499900€ | 3845€ |
2019-08-20 | 34 | RUE SAINT GUENOLE | 7 | 154 | 912 | 367000€ | 2383€ |
2019-12-27 | 30 | RUE JEAN GABIN | 6 | 88 | 324 | 167300€ | 1901€ |
2019-08-29 | 16 | RUE SAINT GUENOLE | 5 | 166 | 271 | 352000€ | 2120€ |
2021-08-02 | 12 | RUE SAINT GUENOLE | 6 | 152 | 683 | 445000€ | 2928€ |
2022-01-31 | 20 | RUE LINO VENTURA | 4 | 86 | 384 | 335000€ | 3895€ |
2021-06-30 | 11 | ALL MARECHAL JUIN | 6 | 120 | 580 | 420000€ | 3500€ |
2021-04-16 | 4 | RUE SIMONE SIGNORET | 7 | 142 | 340 | 330000€ | 2324€ |
2019-12-20 | 1 | RUE SIMONE SIGNORET | 14 | 81 | 369 | 257000€ | 3173€ |
2020-03-23 | 3 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 70 | 865 | 673922€ | 9627€ |
2022-04-05 | 34 | RUE DE LARMOR | 5 | 130 | 0 | 440000€ | 3385€ |
2019-11-12 | 36 | RUE DE LARMOR | 5 | 120 | 500 | 402000€ | 3350€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DE L AEROGARE | 4 | 104 | 402 | 237000€ | 2279€ |
2021-10-04 | 4 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 126 | 476 | 406500€ | 3226€ |
2019-09-09 | 4 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 126 | 476 | 330000€ | 2619€ |
2022-12-22 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 128 | 346 | 470000€ | 3672€ |
2020-01-06 | 6 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 70 | 0 | 220000€ | 3143€ |
2021-01-20 | 24 | ALL MARECHAL JUIN | 4 | 112 | 512 | 320000€ | 2857€ |
2020-12-02 | 9032 | SAINT DERON | 6 | 126 | 678 | 550000€ | 4365€ |
2020-09-28 | 9005 | ALL DE KERLOUDAN | 4 | 122 | 500 | 750000€ | 6148€ |
2019-11-27 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 124 | 713 | 337100€ | 2719€ |
2022-01-10 | 9005 | RUE DES POMMIERS | 4 | 91 | 0 | 305000€ | 3352€ |
2021-12-03 | 9016 | RUE DES POMMIERS | 4 | 83 | 0 | 220000€ | 2651€ |
2023-04-25 | 6 | AV ROBERT SCHUMAN | 3 | 75 | 198 | 275000€ | 3667€ |
2020-08-31 | 5 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 60 | 293 | 180000€ | 3000€ |
2023-05-31 | 9027 | SAINT DERON | 6 | 178 | 1677 | 830000€ | 4663€ |
2020-11-16 | 1 | IMP COMMANDANT DESTREM | 5 | 172 | 480 | 435000€ | 2529€ |
2021-03-19 | 6 | IMP COMMANDANT DESTREM | 6 | 99 | 490 | 366425€ | 3701€ |
2020-05-27 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 238000€ | 3662€ |
2021-08-10 | 7 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 2 | 65 | 348 | 320000€ | 4923€ |
2021-03-18 | 16 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 128 | 566 | 340000€ | 2656€ |
2023-03-03 | 9029 | SAINT DERON | 2 | 140 | 500 | 550000€ | 3929€ |
2023-01-25 | 5 | IMP DES CHENES | 5 | 106 | 616 | 390500€ | 3684€ |
2020-12-03 | 9006 | ALL DE KERLOUDAN | 5 | 121 | 1080 | 370000€ | 3058€ |
2019-08-13 | 1 | RUE MARCEL GUIHOT | 4 | 67 | 362 | 193000€ | 2881€ |
2019-06-06 | 4 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 140000€ | 2090€ |
2022-05-31 | 2 | RUE EUGENE LE THIEC | 4 | 67 | 270 | 364718€ | 5444€ |
2022-01-19 | 4 | ALL DE LA FEE MORGANE | 5 | 99 | 221 | 284000€ | 2869€ |
2019-09-23 | 22 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 140 | 465 | 405000€ | 2893€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 162 | 785 | 300000€ | 1852€ |
2021-05-18 | 9031 | SAINT DERON | 5 | 137 | 694 | 440000€ | 3212€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 94 | 275 | 215000€ | 2287€ |
2020-07-24 | 14 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 67 | 285 | 305000€ | 4552€ |
2020-07-22 | 2 | RUE CORENTIN CARRE | 5 | 85 | 359 | 190000€ | 2235€ |
2020-05-25 | 9 | RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | 5 | 94 | 275 | 280000€ | 2979€ |
2023-03-28 | 9 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 3 | 78 | 307 | 220000€ | 2821€ |
2020-12-11 | 14 | ALL DE LA FEE MORGANE | 4 | 87 | 170 | 287000€ | 3299€ |
2021-01-15 | 16 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 4 | 67 | 317 | 229340€ | 3423€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DE BREUZENT | 5 | 121 | 456 | 295000€ | 2438€ |
2022-09-08 | 9 | RUE DU ROI ARTHUR | 3 | 69 | 486 | 260000€ | 3768€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE MERLIN L'ENCHANTEUR | 5 | 121 | 697 | 425000€ | 3512€ |
2020-09-30 | 4 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 304 | 168000€ | 2507€ |
2022-03-18 | 10 | RUE DE BREUZENT | 6 | 130 | 482 | 315000€ | 2423€ |
2019-10-31 | 9034 | SAINT DERON | 5 | 116 | 491 | 350000€ | 3017€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DES PINS | 4 | 67 | 296 | 160000€ | 2388€ |
2021-05-21 | 9007 | SAINT DERON | 4 | 113 | 552 | 310000€ | 2743€ |
2021-02-19 | 18 | RUE EUGENE LE COUPANEC | 5 | 110 | 394 | 295000€ | 2682€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 109 | 602 | 370000€ | 3394€ |
2022-08-24 | 19 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 109 | 602 | 465000€ | 4266€ |
2019-07-31 | 3 | RUE DES PINS | 3 | 73 | 526 | 200000€ | 2740€ |
2020-08-20 | 4 | ALL DE LA FEE VIVIANE | 4 | 80 | 703 | 315000€ | 3938€ |
2022-10-24 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAS | 6 | 110 | 438 | 250000€ | 2273€ |